Asset Management
En Valum Servicios Técnicos ofrececemos soporte técnico especializado a Entidades Financieras y Servicers en la gestión integral de sus carteras inmobiliarias.
Nuestro objetivo es optimizar el valor del activo, resolver incidencias técnicas y documentales, y facilitar su correcta comercialización o puesta en explotación, aportando una gestión estructurada, eficiente y orientada a resultados.
Resolución de activos no localizados de bancos
Identificamos, analizamos y regularizamos activos inmobiliarios que presentan incidencias de localización, documentación incompleta o discrepancias registrales y catastrales. Realizamos trabajos de investigación técnica y documental para clarificar la situación real del inmueble, permitiendo su correcta identificación y posterior gestión dentro de la cartera.
Regularizaciones catastrales
Gestionamos procesos de regularización ante Catastro cuando existen discrepancias entre la realidad física del activo y su situación administrativa. Coordinamos levantamientos técnicos, elaboración de documentación gráfica y tramitaciones necesarias para garantizar la correcta adecuación del activo a la normativa vigente, reduciendo riesgos jurídicos y facilitando su transmisión.
Gestión documental de archivos
Organizamos, digitalizamos y estructuramos la documentación técnica y administrativa asociada a carteras inmobiliarias. Clasificamos activos, revisamos expedientes y detectamos carencias documentales, asegurando que cada inmueble disponga de la información necesaria para su análisis, valoración o comercialización.
Categorización de activos inmobiliarios
Realizamos análisis técnico individualizado de los activos con el fin de clasificarlos según su estado, tipología, situación urbanística y potencial de desarrollo. Esta categorización permite a Entidades Financieras y Servicers priorizar estrategias de gestión, optimizar recursos y maximizar el retorno de la cartera.